2uandtrilogy.com

Probeert u uw huis te verkopen, maar zijn de bezoeken niet succesvol?

Heeft u uw huis nog niet te koop staan ​​maar wilt u dit wel doen?

Wacht niet tot Stéphane Plaza van de show "Maison à Vente" je te hulp komt.

Hier zijn 10 tips om te volgen die hij je zeker zou hebben geadviseerd!

Voordat de handtekening van een koper onderaan de verkoopbelofte staat, zijn er een paar: dingen om te weten om uw appartement of huis nog aantrekkelijker te maken.

De vastgoedconcurrentie is zwaar, dus om uw eigendom tegen de beste prijs te verkopen, kost deze doe-het-zelftips u weinig tijd en zou u veel moeten opleveren!

Ontdek onze 11 tips die het verschil zullen maken om van UW huis de ergens voor vallen van alle bezoeken.

1. Kies een minimalistische stijl

We personaliseren allemaal ons huis, het is ons knusse nestje.

Maar als het gaat om het verkopen van je huis, moet je er anders naar kijken. Verplaats jezelf in de schoenen van je koper.

De foto's, de snuisterijen die in de loop van de tijd zijn verzameld, de kindertekeningen zijn allemaal tekenen dat hij niet thuis is.

Maar wat de verliefdheid van uw koper (en de verkoop van uw huis) zal veroorzaken, is dat hij zich daar voelt al thuis.

Om dit te doen, ontdoe je elke kamer van al te gepersonaliseerde decoraties:

- Ruim in de woonkamer de salontafel op van snuisterijen, oude tijdschriften, de asbak. Verwijder op de bank deze oude gebloemde plaid en vervang hem door een effen plaid met neutrale tinten in harmonie met die van uw huis (muisgrijs, gebroken wit, chocolade).

- In de badkamer, doe de badjassen uit die aan de deur hangen, de make-up die rondslingert. Je kunt zelfs bijna elk schoonheidsproduct verwijderen. Laat in de douchecabine alleen een shampoo achter en doe een nieuwe zeep. Verwijder op de gootsteen het terracotta zeepbakje dat je dochter voor Moederdag heeft gemaakt en vervang het door een licht houten zeepbakje.

- In de kinderkamer, we zullen de tekeningen en posters van de muren moeten verwijderen, al het speelgoed en pluisjes moeten verwijderen, het grondzeil waarop een circuit van kleine auto's is afgedrukt, vervangen door een klassiek, effen tapijt. In de kinderkamer moet de koper zich een logeerkamer kunnen voorstellen, zijn eigen kamer als deze groot is of zijn toekomstige kantoor. Het achterlaten van een kinderachtige decoratie kan zeer bestraffend zijn.

- In de echtelijke kamer, moet het decor zo neutraal mogelijk zijn, zodat het paar zich erin kan projecteren. Een effen, neutraal gekleurde sprei (wit, gebroken wit, zwart, chocolade of grijs) is de beste manier om uw kansen om snel en tegen de juiste prijs een koper te vinden, te behouden.

Evenzo, als je kansen op het nachtkastje hebt, doe het dan volledig weg. De bedlamp moet zo neutraal mogelijk zijn. Verander de kitscherige kap en vervang deze door een effen stoffen kap. Raap de kinderfoto's en foto's van de muren op en verwijder indien mogelijk alle meubels die de kamer kunnen vervuilen.

Wat te onthouden: czijn tip is de meest economische om uw eigendom goed te verkopen. Dus als uw appartement eruitziet als een hotel, is de missie geslaagd.

2. Alles moet perfect zijn voor bezoeken

Geen behoefte om te bezoeken als uw huis is niet onberispelijk in termen van netheid.

Onmogelijk voor de koper om te plannen als het huis slecht onderhouden lijkt. Het verbergt vaak groter werk dat gedaan moet worden.

In plaats van een slechte indruk te maken, volgen hier enkele tips die u zullen helpen bij een grote voorjaarsschoonmaak:

- Ik gebruik een natuurlijk ontsmettingsmiddel voor meerdere doeleinden om alles voor een schrikprijs schoon te maken en vergeet niet om altijd deze 5 echt voordelige producten te hebben voor het schoonmaken van mijn hele huis

- Ik begin mijn voorjaarsschoonmaak met de badkamer.

- Ik ga verder met een voorjaarsschoonmaak van de woonkamer en slaapkamers.

- En ik eindig met mijn terras als ik de kans krijg om er een te hebben.

Bonustip

Parfumeer je huis zodat het fris ruikt met deze 2 zeer effectieve tips.

Begin met het ontgeuren van je huis door wat kruiden te verwarmen. Meer informatie gebruiksaanwijzing.

Parfumeer het dan met je stofzuiger. Meer informatie gebruiksaanwijzing.

3. Onder het juiste licht kan alles er buitengewoon uitzien

Deze quote van Aaron Rose is heel goed van toepassing op het verkopen van je huis.

Om je interieur echt sfeervol te maken, twee simpele en toch zo effectieve stappen:

• Stof uw lampen af ​​om te profiteren van maximale helderheid. Ontdek hier hoe u dit kunt doen.

• Een goede reiniging van de ramen is ook erg handig om een ​​maximale helderheid te vinden. Hiervoor doet witte azijn wonderen tegen een lage prijs.

Wat u moet weten: azien 3 lichtpunten per ruimte gepositioneerd in een driehoek zorgt voor een optimale verlichting. Als je kamers niet voldoende verlicht zijn, raden we je na deze 2 tips aan om verlichting toe te voegen.

4. Uiterlijk bedriegt NIET

In tegenstelling tot het oude gezegde, wanneer u uw appartement of huis goed wilt verkopen, bedriegt de schijn niet en de eerste indruk is ALTIJD de juiste.

Op het eerste gezicht weet uw potentiële koper of hij het bezoek wil voortzetten. Om ervoor te zorgen dat u niet walgt voordat u door de voordeur bent gelopen, volgen hier enkele eenvoudig te doen dingen die uw kansen op het vinden van een koper vergroten.

• Reparatie de poort van uw eigendom (garage of ingang naar de tuin)

• Overschilder de voordeur van je huis

• Maak je . schoon deurmat met onze super efficiënte truc (hier is hoe)

5. Spiegel, mijn mooie spiegel...

Je kijkt graag rustig naar jezelf in de spiegel. Welnu, de persoon die uw huis bezoekt, zal ook in uw spiegel kijken. Dit is ook een van de weinig bekende punten, maar de koper voelt zich bijna thuis als hij zichzelf graag in de spiegel bekijkt!

Dus zet de spiegels in waarde om hem zeker te behagen.

Geef ze om te beginnen een beetje opruiming als je dat nog niet hebt gedaan. Hier leest u hoe u ze op natuurlijke wijze kunt laten glanzen.

Als uw spiegels versleten of oud zijn, lijst ze dan in. Verf het frame voor een chique en vintage look.

Voor de woonkamer, als je een chocoladekleurige plaid hebt gebruikt, gebruik dan dezelfde kleur voor de spiegellijst. Hetzelfde geldt voor de sprei in de slaapkamer.

Kies voor de badkamer een kleur die past bij die van je badkamermeubel.

6. Zou je op je tapijt gaan liggen?

Als het antwoord nee is, heb je nog wat werk te doen voordat de rondleidingen beginnen.

Het is belangrijk om het tapijt dagelijks schoon te maken om de mijten te verdrijven en de slechte geuren te verwijderen. Maar wanneer u uw huis laat zien om het te verkopen, is het ronduit essentieel.

Om uw leven gemakkelijker te maken, is hier onze kleine geheime tip om uw tapijt snel schoon te maken.

Bonustip:

Er zijn brandwonden van het type sigarettengaatje op uw tapijt. Had het eerder moeten zeggen. Met deze tip zou u de bezoeken probleemloos moeten doorstaan. Lees hier voor meer informatie.

7. Zijn de zeehonden gerookt? Ververs ze snel!

Als uw tegelvoegen vuil zijn, is dat de gegarandeerd slechte indruk. En ik weet dat als je tot hier hebt gelezen, het niet is wat je wilt.

Om ze een opknapbeurt te geven, of het nu stuivers zijn zoals de eerste dag, hebben we een zeer voordelige oma-tip die je leuk zou vinden. Ontdek het hier.

8. De muren die je gaat vernieuwen en de achtergrond die je gaat schilderen!

Heb je roze verf op de muren? Het is een keuze. Ieder het zijne. Om er zeker van te zijn dat elke bezoeker zichzelf in je huis kan zien en zich kan voorstellen wat ze ermee kunnen doen als ze er wonen, raden we je aan om je muren opnieuw wit te schilderen.

Wit geeft meer helderheid, het is de neutrale kleur bij uitstek en geeft je interieur een facelift. 3 redenen om de kwasten uit de kast te halen.

Ook het behang in de kinderkamer met speelgoedautootjes en raketten aan de muren of het bloemenbehang in de jaren 70-stijl slaapkamer zullen je bezoekers niet thuis laten voelen. Daarvoor dezelfde remedie, een klap blanco en het is goed!

9. Een designkeuken is eenvoudiger dan je denkt.

Uw keuken is een beetje gedateerd, en als het tijd is om uw huis door te verkopen, is dit een punt waarop uw bezoekers zullen afvinken.

Tegenwoordig is het essentieel dat je keuken minimaal is modern en aantrekkelijk zodat de verkoop van uw woning verzekerd is.

Begin daarvoor met schilder je keukenmeubels opnieuw, kasten en lades in een trendy kleur: wit, muisgrijs, chocolade of zelfs zwart.

Voor het overschilderen is het raadzaam, zodat het werk zo schoon mogelijk is, de meubels goed te strippen.

Is je achterwand een beetje oud, schroom dan niet om er een likje verf op te doen, het is altijd goedkoper dan het vervangen.

Mijn bonustip:

Koop voor echt slecht uitgeruste keukens gebruikte apparatuur in plaats van nieuwe.

10. Mijn tuin, mijn oase van rust

Als uw tuin meer een sloppenwijk is dan een klein hoekje van zen-groen, is het hoog tijd om haal de maaier eruit en om daar wat orde in te brengen.

Heb je een hoekje groen? Dit is een enorm verkoopargument. Maak er geen handicap van door het braak te laten liggen in het zicht van potentiële kopers.

Ruim alles op wat rondslingert, passeer de maaier, snoei de heggen, verwijder de dode bladeren, geef indien nodig water.

Ontdek 2 tips voor een tuin die je huis in de verf zet:

- Maak de bloembedden vlak voor de bezoeken nat om ze mooier te maken om naar te kijken.

- Om je tuin snel onkruid te wieden, hier onze tip.

Als je andere eenvoudige tips hebt om je huis of appartement beter te verkopen, deel ze dan in de reacties zodat al onze lezers ervan kunnen profiteren.

Vind je deze truc leuk? Deel het met je vrienden op Facebook.

Ook te ontdekken:

Hoe te verkopen op Leboncoin? Onze 5 tips om op te vallen in de menigte.

Hoe kunt u uw gebruikte boeken verkopen?