De vergelijking van korte termijn verhuurlocaties voor appartementen tussen individuen.

Om de eindjes aan elkaar te knopen verhuren veel mensen hun appartement tijdens de vakanties of weekenden aan particulieren.

Om geld te besparen tijdens het reizen, is het ook een goede deal om een ​​appartement aan particulieren te verhuren in plaats van naar een hotel te gaan.

Maar met alle samenwerkingssites die zich in deze niche hebben gepositioneerd, is het moeilijk om te navigeren. Dus welke te kiezen?

Parijs appartement te huur op Sejourning

We hebben voor u de 5 belangrijkste sites voor korte termijn verhuur van appartementen tussen particulieren in Frankrijk vergeleken.

De eerste die lanceerde en de bekendste is natuurlijk Airbnb. Zijn belangrijkste concurrenten: het Franse Sejourning, Wimdu, HouseTrip en Bedycasa, hebben minder buzz gegenereerd, maar zijn niet te overtreffen.

4 criteria variëren afhankelijk van de site en moeten in acht worden genomen voordat u het ene platform gebruikt in plaats van het andere:

• De ontvangen commissie

• Verzekering

• Klantenservice

• De aangeboden accommodatie

1. Welke site levert u de minste commissies op?

Of u nu uw accommodatie verhuurt, of zelfs uw accommodatie onderverhuurt tijdens uw vakantie, of dat u via een verhuurplatform een ​​goedkoop appartement te huur vindt, het eerste criterium dat u moet overwegen is dat van de commissie.

Van de 4 sites die we vergelijken, passen ze niet allemaal dezelfde commissies toe op verhuurders en huurders. Welke de minste commissies van u zal nemen.

• Op huurders:

- Airbnb rekent tussen de 6% en 12% commissie, afhankelijk van de duur van de accommodatie en het totale bedrag van de accommodatie.

- Wimdu neemt een vaste commissie van 12% over de totale huurprijs.

- Sejourning hanteert ook een commissie van 12% op uw reis.

- BedyCasa heeft ervoor gekozen om op het moment van acceptatie van de reservering een commissie van 15% te ontvangen op elke transactie. Een commissie "geïntegreerd" door de gastheer wanneer hij zijn prijs per nacht bepaalt. De getoonde prijzen zijn dus de te betalen prijzen. Er worden geen extra boekingskosten in rekening gebracht voor transparantie.

- Housetrip hanteert in totaal tussen de 10% en 20% commissie zonder te specificeren of het op de huurder of de eigenaar is ...

Over de eigenaren:

- Airbnb rekent 3% vaste commissie op het totale huurbedrag.

- Wimdu neemt 3% commissie zoals Airbnb.

- Sejourning kost een commissie van 4%

- BedyCasa is met haar 15% commissie minder prikkel om haar woonruimte te huur aan te bieden.

2. Welke site biedt de beste dekking in geval van een probleem?

Appartement te huur in Marseille op Sejourning

De meeste sites voor kortetermijnverhuur van appartementen hebben uitgebreide verzekeringscontracten opgesteld die de huurder en de eigenaar dekken.

- Airbnb heeft een verzekering afgesloten die de huurder en de eigenaar dekt tot € 1.000.000.

- Wimdu heeft een verzekering afgesloten die u tot € 500.000 dekt.

- Verhuizen, zeer gericht op veiligheid, voert de ranglijst aan met een uitgebreide verzekering die bij schade tot € 1.500.000 kan dekken.

- BedyCasa daarentegen biedt aan om een ​​optionele verzekering af te sluiten die de derde verzekert.

- Housetrip gaat niet eens in op het onderwerp verzekeringen in de veelgestelde vragen. Het lijkt erop dat dit niet door de site zelf wordt ondersteund. Hierover is geen informatie beschikbaar die veel zegt over het belang dat aan veiligheid wordt gehecht.

3. Is de klantenservice gemakkelijk bereikbaar?

Klantenservice

Een appartement tussen particulieren huren heeft als voordeel dat het zeer flexibel is. Elke huurder is anders, elk verblijf brengt zijn vragen met zich mee voor de eigenaar als voor de huurder en bij vragen is het belangrijk dat er snel een antwoord wordt gegeven.

Om een ​​verblijf zo soepel mogelijk te laten verlopen, zowel voor de eigenaar als voor de huurder, is het essentieel dat de klantenservice snel reageert en elk probleem zo snel mogelijk kan oplossen.

Hoewel de meeste sites grote inspanningen leveren om een ​​beschikbare en hoogwaardige klantenservice te hebben, kunnen we enkele verschillen zien:

- Airbnb heeft een hoogwaardige klantenservice, 7 dagen per week en 24 uur per dag gemakkelijk bereikbaar via e-mail of livechat. De klantenservice belt je heel snel terug. Maar pas op, het is beter om tweetalig te zijn, want je zult zeer zelden een Franstalig persoon tegenkomen.

- Wimdu is moeilijker te bereiken. Ze zijn alleen per e-mail bereikbaar en het kan even duren voordat ze terug zijn van hun klantenservice.

- Sejourning is gemakkelijk te bereiken, per e-mail of per telefoon rechtstreeks op een vast nummer (dus gratis) met klantenservice gevestigd in Frankrijk.

- BedyCasa heeft ook een klantenservice die 7 dagen per week goed bereikbaar is per e-mail of telefoon.

- Housetrip is alleen per e-mail bereikbaar. Dit zijn de bureaus die de klantenservice beheren. De antwoorden laten lang op zich wachten.

4. En de aangeboden accommodatie?

Gezellig appartement te huur in Parijs op Sejourning

Op elk van deze 5 sites vindt u een ruime keuze aan appartementen, huizen en zelfs ongewone woningen te huur.

Wat hen onderscheidt is de keuze enerzijds uit het aantal aangeboden accommodaties en anderzijds de prijs/kwaliteitsverhouding.

- Airbnb biedt de meeste keuze met meer dan 30.000 beschikbare accommodaties in heel Frankrijk. Het enige nadeel is dat de prijs van huisvesting vrij hoog blijft op Airbnb in vergelijking met anderen zoals Sejourning of Wimdu.

- Wimdu biedt een ruime keuze aan 20.000 woningen in Frankrijk, maar de kwaliteit van de woningen is zeer twijfelachtig. Inderdaad, veel accommodaties zijn ongekwalificeerd en ze zijn ook te vinden op veel verhuursites.

- Sejourning, een Franse site, biedt 5.000 particuliere woningen in grote steden met een zeer goede prijs-kwaliteitverhouding.

- BedyCasa vermeldt 6000 wooneenheden maar dit zijn "kamers bij de bewoner", naar het Bed & Breakfast-model.

- Housetrip biedt zo'n 20.000 woningen aan, maar het is moeilijk om te weten of ze worden aangeboden door particulieren of makelaars.

Tot slot, welke site te kiezen?

Om het kiezen gemakkelijker te maken, volgt hier een overzichtstabel:

vergelijkende tabel van korte termijn verhuur van appartementen tussen individuen

Van deze 5 sites trokken er 2 onze aandacht.

Verblijf, voor eigenaren. Op deze Franse site kunt u als eigenaar worden begeleid door een transparant team dat tot uw dienst staat.

• verzekering met de beste dekking (€ 1.500.000),

• efficiënte klantenservice die zeer gemakkelijk te bereiken is,

• vertrouwde leden dankzij een goed gecontroleerde community.

Klik hier om Sejourning nu te ontdekken

En Airbnb voor reizigers. De nummer 1 op het gebied van korte termijn appartementsverhuur tussen particulieren heeft, ook al is het wat duurder, veel voordelen:

• een zeer ruime keuze aan huurappartementen,

• verzekering met zeer hoge dekking,

• zeer efficiënte klantenservice.

Een vermelding ook voor BedyCasa die een iets andere service biedt aangezien het meer gaat om Bed & Breakfast bij de bewoner. Als de provisie op de eigenaar erg hoog is (15%), heeft BedyCasa nog interessante voordelen zoals:

• efficiënte klantenservice,

• de nabijheid tussen de eigenaar en de huurder,

• Geen commissie op de huurder.

Heb je ooit een site voor korte termijn verhuur van appartementen tussen individuen bezocht? Welke heb je liever ? Geef uw mening in opmerkingen.

Vind je deze truc leuk? Deel het met je vrienden op Facebook.

Ook te ontdekken:

Gedwongen om een ​​vakantiereservering te annuleren? Hier is de standaard opzegbrief.

5 punten die u moet weten voordat u een vakantieverzekering afsluit.


$config[zx-auto] not found$config[zx-overlay] not found